Юридический центр Консультант
Оказываем все виды юридических услуг гражданам и организациям в Туле • Для для записи на консультацию звоните: +7 (4872) 25-42-25"
300041
RU
Тульская область
г. Тула
Красноармейский пр., д. 7, оф. 603
+7(4872)56-64-22 , +7(999)775-26-27 , +7(980)938-68-11
Назад
г. Тула, Красноармейский пр., д. 7, оф. 603
г. Тула, Красноармейский пр., д. 7, оф. 603

Взыскание задолженности по аренде

Взыскание задолженности по аренде
Взыскание задолженности по аренде

Арендные споры – одни из самых распространенных видов споров в предпринимательской деятельности. Часто предметом спора является арендная плата, депозиты, условия расторжения договора или право на изменение стоимости аренды. Так же часто споры возникают вокруг качества самого объекта, передаваемого в аренду.

Арендные споры чаще всего приходится решать в суде. При этом, в зависимости от того, кто выступает сторонами договора (физические или юридические лица), спор может быть подведомствен как суду общей юрисдикции, так и арбитражному суду. Споры по договору аренды недвижимости имеют массу нюансов, поэтому для их разрешения необходимо обращаться к квалифицированным специалистам в этой сфере. Юрист по аренде недвижимости сможет грамотно проанализировать ситуацию, подобрать индивидуальный подход и определить надлежащий способ правовой защиты.

Перед началом работы мы тщательно изучаем вашу ситуацию и анализируем представленные документы. Мы дорожим своей репутацией и не беремся за дела, которые считаем заведомо проигрышными.

Наши юристы обладают знанием законодательства, судебной практики и применяют действенные правовые способы взыскания дебиторской задолженности по договору аренды.

Что входит в услугу

  • попытка досудебного урегулирования – иногда найти компромисс можно в мирном русле, не прибегая к вмешательству суда;
  • подготовка искового заявления и подача его в арбитражный суд – если мирно договориться не удалось, единственное, что остается кредитору, это обратиться в суд;
  • судебные заседания – после подачи иска необходимо обосновать, что компания-контрагент действительно нарушила условия договора и не погасила задолженность вовремя, и ее необходимо взыскать принудительно;
  • апелляция и кассация – если добиться справедливости не удалось в первой инстанции, можно попытаться обжаловать решение в вышестоящих судах;
  • исполнительное производство – случается, что даже решение суда не влияет на должника и не заставляет его вернуть средства. В этом случае служба судебных приставов принимает меры по принудительному выполнению решения суда.

С учетом анализа вашей ситуации мы подберем самые эффективные правовые механизмы, которые приведут к желаемому результату.

Схема работы

Порядок работы по разрешению арендных споров в суде предполагает соблюдение нами четкого плана действий. Такой подробный план позволяет нам учесть все нюансы вашего дела и добиться максимального результата. При этом от вас потребуется только заключение договора на оказание юридических услуг, а участие на иных этапах не является обязательным.

  1. Работу над делом мы начинаем с бесплатного правового анализа ситуации. По результатам данного анализа вам будет предоставлено заключение, в котором мы отразим потенциальные риски и перспективы урегулирования арендного спора в ваших интересах. Если вероятность выиграть дело крайне мала, мы честно скажем вам об этом, тем самым сохранив ваше драгоценное время.
  2. Следующим шагом будет заключение договора оказания юридических услуг, в котором расписаны все условия работы над делом, сроки, порядок оплаты и гарантии о возврате средств. При этом вам не нужно приезжать к нам в офис для подписания документов, достаточно прислать отсканированный вариант договора, подписанный с вашей стороны, и мы уже начнем работу над вашим делом.
  3. Порядок разрешения арбитражных споров предполагает процедуру обязательного досудебного урегулирования, в ходе которой мы направим письменные претензии, проведем переговоры с должником и попытаемся добиться выплаты долга без обращения в суд. Этого удается достичь в крайне редких случаях, в большинстве споров дело доходит до суда, что, в конечном итоге, позволяет получить компенсацию в еще большем размере.
  4. Чтобы выиграть спор в арбитражном суде, необходимо сформировать правовую позицию, основанную на фактах и доказательствах. Мы поможем подготовить все необходимые документы, провести экспертизы с оценкой ущерба, рассчитать неустойку, заявить и добиться исполнения законных требований о выплате в вашу пользу задолженности и сопутствующих компенсаций по договору аренды.
  5. Юристы нашей компании составят исковое заявление, укажут в нем требования по оплате задолженности и неустойки по договору аренды и коммунальным платежам, соберут доказательства, приложат пакет документов и направят все материалы в арбитражный суд. Также в обязательном порядке копии иска и поданных документов будут направлены ответчику и иным сторонам, участвующим в рассмотрении спора.
  6. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и представление интересов в процессе судебного рассмотрения дела. Вам не нужно будет посещать суд, наши юристы примут участие во всех судебных заседаниях, которые будут назначены по делу, при необходимости обжалуют решение суда первой инстанции в апелляционном и кассационном порядке и добьются положительного результата.
  7. После получения на руки исполнительного листа с положительным решением о взыскании задолженности в вашу пользу мы начинаем исполнительное производство, обращаемся в банк, разыскиваем счета и активы должника, работаем со службой судебных приставов, чтобы добиться скорейшего взыскания и выплаты денег на ваш расчетный счет. При этом оплата наших услуг происходит только по результату!

Мы прикладываем максимум усилий для того, чтобы увеличить сумму взыскания. Ведь мы заинтересованы в этом не только с точки зрения нашей репутации, но и наша комиссия напрямую зависит от результатов нашей работы.

Наши преимущества

  1. Индивидуальный подход. Никаких шаблонных методов. Важен каждый нюанс. Мы добиваемся максимального результата для наших клиентов!
  2. Бесплатный анализ перспектив. Тщательный анализ перспектив дела и возможности исполнения решения суда перед заключением договора.
  3. Оплата только за результат. Оплата только при достижении нами положительного результата. Это гарантия нашей заинтересованности в вашем успехе!

Стоимость услуг

Консультирование на начальном этапе, по телефону - Бесплатно

Личная консультация юриста в офисе (развернутая) - от 4 900 руб.

Подготовка письменного заключения по спорам о недвижимости - от 4 900 руб.

Анализ юридической чистоты объекта недвижимости - от 5 900 руб.

Сопровождение регистрационных действий с недвижимостью - от 5 900 руб.

Подготовка проекта договора аренды - от 5 900 руб.

Юридическое сопровождение сделок по аренде коммерческой недвижимости - от 9 900 руб.

Вопрос - ответ

Что делать, если по каким-то причинам не получилось/не успели оформить нотариальную доверенность, а суд уже сегодня?
Согласно части 6 статьи 53 ГПК РФ: «Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде». Фразу “письменное заявление” следует понимать лишь как форму преподнесения информации для суда, а никак возможный вариант не идти в суд. Если вы не хотите или не можете потратиться на нотариально заверенную доверенность, вам необходимо туда идти с вашим представителем, конечно, при наличии такового.
Что необходимо для того, чтобы суд признал меня банкротом?
Для признания физического лица банкротом долг перед кредиторами должен составлять более 500 тыс. рублей. Инициатором банкротства могут стать как кредиторы, так и сам должник. Еще одним условием для инициирования процедуры банкротства – просрочка по долговым обязательствам более трех месяцев.
Является ли расписка в получении денег договором займа?
Да, в соответствии со ст. 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денежных средств заемщику. В связи с тем, что расписка содержит все существенные условия договора займа, а именно предмет договора, а также подтверждает факт передачи денежных средств заемщику, то составленная в письменном виде расписка фактически является договором займа.
Кто может быть представителем в суде?
При рассмотрении гражданского дела мировым судьей или районным судом, представителем стороны спора может быть любое дееспособное лицо, имеющее надлежащим образом оформленные полномочия. При этом представитель не может быть судьей, прокурором или следователем, если только они не представляют указанные государственные органы. При рассмотрении дела верховным судом республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа, а также Верховным судом РФ представителем может быть лишь адвокат или иное лицо, имеющее высшее юридическое образование.
Как собственнику выписать человека из квартиры?

По общему правилу регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) осуществляется на основании заявления собственника (и с согласия всех сособственников), а снятие с регистрационного учета гражданина осуществляется на основании заявления самого прописанного гражданина, поданного по прежнему или новому месту жительства. Вместе с тем, нередко собственники и прописанные лица не могут найти общий язык и прописка в квартире становится камнем преткновения.

Для того чтобы выписать человека из квартиры без его согласия, в большинстве случаев нужно признать его утратившим (не приобретшим) право пользования через суд. Основания для выписки из квартиры и условия, при которых суд встанет на вашу сторону, зависят от статуса квартиры (приватизированная или приобретенная в собственность по иному основанию), оснований приобретения  человеком права пользования вашей квартирой (являлся ли он членом семьи собственника или нет), а также от иных обстоятельств дела. Разобраться с нюансами выписки человека из квартиры собственником без его согласия вам помогут специалисты нашей компании.

Каким образом осуществляется возврат госпошлины?
В случае необходимости возврата пошлины из бюджета по каким-то причинам (отказ от иска, мировое соглашение, погашение долга ответчиком до принятия иска и т.д.) истец обращается с заявлением в ИФНС по месту нахождения суда для возврата пошлины, к заявлению прикладывается судебный акт, а также копия платежного поручения об оплате пошлины. Возврат пошлины осуществляется в течение 30 дней с даты подачи заявления. Стоимость услуг наших специалистов по возврату пошлины оплачивается отдельно.

Дипломы и сертификаты

Наши отзывы

  • Анастасия В.
    Обратилась в компанию по рекомендации. Профессионально и по разумной цене подготовили пакет документов для обращения в суд. В результате рассмотрения дела судом мой иск был удовлетворен полностью.
  • Аверина Ю.
    Контакты дали знакомые, им самим когда-то помогла эта компания. Поэтому обратилась с полным доверием. И не зря. Разжевали все на первой встречи. Описали несколько сценариев развития событий в зависимости от выбранных действий. Пошли по предложенному варианту и всё получилось как и говорили юристы. С...
  • Дмитрий Б.
    Вопрос обращения к адвокату встал в нашей семье, когда возникли разногласия и споры о разделе имущества, которое мы унаследовали. Благодаря опыту и профессионализму специалистов Юридического центра Консультант мы свой спор решили в досудебном порядке. Спасибо за сэкономленные средства и время!
    ...
  • Иван
    Благодарю компанию за профессионализм, помогли правильно составить заявление в суд без моего присутствия, все чётко и ясно объяснили.
  • Валентина Дмитриевна
    Спасибо за помощь и за представление меня в суде! Я человек далекий от юридической тематики попала в ситуацию когда с меня хотели взыскать несуществующий долг, все квитанции оплачены, все на руках, но долг почему-то не уменьшался, а наоборот продолжал расти. Руки опустились, но благодаря Юридическом...
  • Алексей Г.
    Выражаю благодарность Юридическому центру Консультант за консультацию и помощь с вопросом по задолженностям. Все рассказали и помогли. Спасибо!
загрузка карты...
Центральный офис
г. Тула, Красноармейский пр., д. 7, оф. 603
Справочная служба
Почта